NL Noord-Brabant Breda Crispijnhof 28   >

Locatiedata Crispijnhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834VB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten)

Bouwjaar

1962

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

150

Postcode

4834VB

Omschrijving

Zeer bijzondere hoekwoning met circa 180m² (!) woonoppervlakte op een centrale locatie tussen de woonwijken Ginneken en IJpelaar. De woning is geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas (HR++). De ligging is aan een rustige straat en op loopafstand van winkels (o.a. winkelcentra ”Valkeniersplein” en “de Burcht”), lagere- en middelbare scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportclubs, de Ginnekenmarkt, het Mastbos, het Ulvenhoutse bos en ca. 10 fietsminuten van het stadscentrum van Breda. Het bouwjaar van de woning is circa 1964 en onlangs nagenoeg gemoderniseerd. Het woonoppervlak is ca. 180m² en de inhoud 510m³. De grondoppervlakte bedraagt 240m². De woning beschikt over een B-label. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend closet, apart urinoir en een fontein, een trap/kelderkast met volledig vernieuwde elektriciteitskast met 11 groepen en aardlekschakelaar. Voorts toegang tot: - L-vormige loungeliving (ca. 7.51 x 3.50/5.56m) met openslaande deuren naar de tuin en een open doorgang naar een prachtige woonkeuken van maar liefst circa 60m². - De woonkeuken (ca. 9.50 x 6.30m) is voorzien van een kookeiland (4-pits met een wokbrander) en een royaal L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en grote spoelbak. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin. - Achter de keuken is een zeer praktisch ingedeelde bijkeuken (ca. 6.31 x 2.50m) met eigen achteringang en een 7-deurs kastenwand voor o.a. c.v.-ketel, wasmachine- en droger, diverse provisie- en bergkasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een eigen c.v.-ketel. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot: - Slaapkamer I (ca. 3.52 x 3.17m) aan de voorzijde gelegen met inbouwspots. - Slaapkamer II (ca. 3.52 x 4.01m) aan de achterzijde gelegen met inbouwspots en een 4-deurs kastenwand. - Een modern uitgevoerde badkamer met royale inloopdouche, 2e toilet (zwevend), 2 wastafels en een ligbad. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. De indeling is: - Een voorzolder met opstelplaats van de gas c.v.-combiketel (2010) en een groot Velux dakraam. - Slaapkamer III (ca. 3.50 x 4.61m) met dakkapel en 6-deurs kledingkast. - Tevens bergruimte. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een dakkapel geplaatst. Tuin: Achter de woning ligt de tuin (ca. 6.00 x 10.00m) op het westen met toegang tot een berging (ca. 6.00 x 2.50m) en ee

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

29700

dewateringDepth:

1.56794991493225

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Overakker
Bevolkingsichtheid:	1936 kaart
Vrouwen:	1685
Mannen:	1280
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (27.400) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 744 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 838 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 391 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 364 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 688 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 688 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Overakkerstraat 258, 4834 XR Breda op 618 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 385 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 618 meter
Buitenschoolse opvang
Natuurtuin Zuid Wolfslaardreef 95, 4834 SN Breda op 746 meter
Gastouderopvang
Townsend Bavelselaan 237, 4834 TB Breda op 495 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 642 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 895 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 810 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 413 meter
Supermarkt
Lidl Breda Jorisstraat 28, 4834 VD Breda op 111 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 950 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 948 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 1033 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 1063 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 76 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 51 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 329 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 385 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 648 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 580 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 701 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 701 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 624 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 624 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 663 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 676 meter

Open streetview [new]:

4834VB

28

Download de app in de stores